我司已委托福建中凱檢測技術(shù)有限公司基本完成《連江黃岐灣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司海岸御景商住開發(fā)項目環(huán)境保護(hù)竣工驗收調(diào)查報告表》編制工作，即將報送環(huán)保主管部門，根據(jù)《建設(shè)項目竣工環(huán)境保護(hù)驗收管理辦法》和《建設(shè)項目竣工環(huán)境保護(hù)驗收暫行辦法》，現(xiàn)向公眾公示連江黃岐灣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司海岸御景商住開發(fā)項目環(huán)境保護(hù)竣工驗收調(diào)查報告表的主要結(jié)論，假如該項目建設(shè)影響到您的生活環(huán)境，或者您對該項目建設(shè)有什么意見和建議，歡迎您撥打以下電話向我們反映。

一、建設(shè)項目概況

海岸御景商住開發(fā)項目位于連江縣黃岐鎮(zhèn)海建街避風(fēng)港東側(cè)。項目西北側(cè)20m為海建街居民，項目南側(cè)為東海海域。

項目總投資8500萬元，環(huán)保投資310萬元。項目用地面積為2949㎡，總建筑面積為20497.39㎡。主要建設(shè)內(nèi)容為2棟樓（其中1#樓為19層高層建筑，主要功能為住宅，1層作為商業(yè)店面等，2#樓為6層建筑，主要作為商業(yè)樓，目前尚未有居民和商業(yè)進(jìn)駐），項目建設(shè)期為2014年9月-2017年12月。

項目于2014年1月委托福州閩涵環(huán)保工程有限公司編制了《海岸御景商住開發(fā)項目》環(huán)境影響報告表，2014年5月6日連江縣環(huán)境保護(hù)局以連環(huán)審表[2014]24號文對《海岸御景商住開發(fā)項目》做出審批意見。

二、建設(shè)單位和聯(lián)系方式

建設(shè)單位：連江黃岐灣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

聯(lián)系人：魏能繡???????電話：13358215731

三、監(jiān)測報告編輯單位和聯(lián)系方式

評價單位名稱：福建中凱檢測技術(shù)有限公司

聯(lián)系人：小秦??????????????聯(lián)系電話：17750421792

固話：0591-86395986

四、環(huán)保措施建設(shè)情況

項目建設(shè)過程中基本能按照環(huán)評報告表和環(huán)保主管部門批復(fù)意見建設(shè)各項環(huán)保設(shè)施。

1、廢水：項目排水嚴(yán)格實行雨污分流。廢水主要是生活廢水。

項目東側(cè)設(shè)有一套生活污水預(yù)處理措施，總處理能力＞150t/d，規(guī)劃生活廢水經(jīng)化糞池處理后接入黃岐鎮(zhèn)市政污水管網(wǎng)，后排入黃岐污水處理廠處理。因市政污水管網(wǎng)尚未覆蓋至黃岐鎮(zhèn)，故項目應(yīng)在污水完成接管后方可入住。

待項目商業(yè)入駐，應(yīng)按環(huán)境管理要求另行報備。

2、廢氣：項目商業(yè)區(qū)未入駐，項目商業(yè)未入駐；待后期商業(yè)入駐，應(yīng)按環(huán)境管理要求另行報備。廢氣主要為柴油發(fā)電機廢氣。根據(jù)現(xiàn)場勘察，項目柴油發(fā)電機位于1#地下二層，設(shè)有專用排煙井至1#樓樓頂高空排放，柴油發(fā)電機僅在項目停電時運行，廢氣高空排放影響不大。

3、噪聲：本項目產(chǎn)生噪聲的設(shè)備主要為水泵、柴油發(fā)電機設(shè)備等，均布置于地下一、二層，采用了隔聲減震控制措施，減輕了設(shè)備對周邊聲環(huán)境影響。備用發(fā)電機房上層不設(shè)居民住宅，機房采取了隔聲吸聲措施，進(jìn)排風(fēng)進(jìn)行了消聲處理，煙氣經(jīng)過消聲器處理后，經(jīng)排煙井直通1#樓樓頂高空排放。

4、固體廢物：本項目固廢主要包括商業(yè)活動垃圾、生活垃圾，均屬于一般垃圾。項目商業(yè)區(qū)未入駐，無餐飲垃圾。項目在各樓層設(shè)有可移動、方便清運的垃圾桶，采取日產(chǎn)日清的方式，由當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門清運、處置。

五、驗收監(jiān)測結(jié)果

根據(jù)現(xiàn)場調(diào)查，項目監(jiān)測期間，因沒有居民和商業(yè)入駐，沒有污水產(chǎn)生，化糞池出口水量達(dá)不到監(jiān)測工況要求，根據(jù)房地產(chǎn)項目竣工驗收實際情況，本次僅對噪聲影響進(jìn)行了監(jiān)測，對廢水進(jìn)行定性判斷；待項目入住率達(dá)到75%以上時，應(yīng)補測項目廢水排放指標(biāo)，重新核算廢水排放情況：

1、項目廢水主要由生活廢水。項項目東側(cè)設(shè)有一套生活污水預(yù)處理措施，總處理能力＞150t/d，項目生活污廢水經(jīng)化糞池處理后由項目北側(cè)海建街接入市政污水管網(wǎng)，因市政污水管網(wǎng)預(yù)計2017年5月13日覆蓋至黃岐鎮(zhèn)，故項目應(yīng)在完成接管后方可入駐。項目廢水性質(zhì)為生活污水，經(jīng)化糞池預(yù)處理后排水水質(zhì)基本可以達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）表4中三級標(biāo)準(zhǔn)限值，氨氮濃度可以達(dá)到《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（CJ343-2010）B等級標(biāo)準(zhǔn)。

2、驗收監(jiān)測期間，項目各噪聲點位及敏感點的監(jiān)測值均符合《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）中2類標(biāo)準(zhǔn)，即：晝間LAeq≤60dB（A），夜間LAeq≤50dB（A）。

六、總結(jié)論

連江黃岐灣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司海岸御景商住開發(fā)項目能執(zhí)行環(huán)境影響評價和環(huán)保“三同時”制度，環(huán)境影響報告表及批復(fù)中要求的各項環(huán)保措施基本得到落實，經(jīng)現(xiàn)場檢查并審閱有關(guān)材料，基本達(dá)到環(huán)保竣工驗收要求，驗收組原則同意通過環(huán)保驗收。

連江黃岐灣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

2017年12月29日